郑州按揭房过户需要多久
2020-07-05 09:42:00
律师解答共有3条
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全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间。
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无论是全款买房，无贷款，还是全款买房，房东有贷款，以上情况都是在双方达成房屋买卖合同，并在交易中心交付了约定价款后的20个工作日后领取新的房产证。凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。
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房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长约40天到一周的时间。
1、买房者付定金，然后签订合同，一般这个时间持续3天左右。
2、到房产交易中心，这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到房产证。
3、银行操作贷款问题，一般而言，是在10天-20天左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
