中国建设**福安支行与游**、福建省大**有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国建**限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告游**、福建省大**有限公司（下称“大西岸担保公司”）金融借款合同纠纷一案，依法由审判员王**适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王**到庭参加诉讼，被告游**、大西岸担保公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告福安建行诉称，原告与被告游**于2013年7月10日签订了编号为350686206-9430-20130009214号《个人额度借款合同》，合同借款金额为200万元，期限为一年。该笔借款由被告大西岸担保公司提供第三方连带责任保证，同时被告大西岸担保公司提供保证金质押，被告游**还提供自有房产对另100万抵押担保，该笔贷款原告在签订合同当日依约将借款转存至被告游**账户。原告又与被告游**于2013年7月12日签订了编号为350686206-9430-20130009215号《个人额度借款合同》，合同借款金额为200万元，期限为一年。该笔借款由被告大西岸担保公司对200万元提供第三方连带责任保证，同时被告大西岸担保公司提供保证金质押，但被告游**在取得上述贷款后，未按合同约定按期履行还本付息的义务，截止至2015年1月28日，拖欠贷款本、息已达4291113.75元。被告游**未能按期归还约定的贷款及利息，而被告大西岸担保公司也未履行应尽的担保责任，其行为已构成违约，请求贵院依法判令：1.被告游**偿还原告贷款本金400万元，相应利息291113.75元，计4291113.75元（暂计至2015年1月28日，之后的利息按合同的约定继续计算）。2.本案原告为实现债权而发生的代理费3000元由被告游**、大西岸担保公司承担。3.原告就被告游**提供抵押物折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。4.请求判令被告大西岸担保公司对本金400万元及相应利息承担连带担保责任。

被告辩称

被告游**、大西岸担保公司均未作答辩。

本院认为

本案在审理过程中，原告福安建行向本院提供以下证据：

1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明、法定代表人身份证，证明原告诉讼主体；2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证，证明被告诉讼主体；3、个人额度借款合同、借款分账户支用单、开立贷款账户通知书各两份，证明借款合同标的、违约责任、履行期限、担保等；4、贷款担保函，证明大西岸担保公司确认担保；5、核定贷款额通知、电汇凭证，证明原告已履行借款义务；6、贷款归还／核销，证明被告欠款情况及计算日期等；7、保证金质押合同两份、抵押共有人同意抵押承诺函一份、他项权证一份，证明质押和抵押情况；8、代理费发票，证明原告为实现本案债权支出律师代理费3000元。

本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。

经庭审认证，对本案事实作如下认定：

原告与被告游**于2013年7月10日订立一份个人额度借款合同，约定由原告贷款200万元人民币给被告游**作为企业日常生产经营周转需要，借款期限一年；借期内利率为年利率7.8%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；被告违约导致发生律师费的，应由被告承担等。被告游**提供其所有的坐落于福安**花园路71号房地产（房屋所有权证号0002714、土地使用权证号02202）进行限额为110万元的最高额抵押，并于2013年7月11日办理了抵押登记，登记债权数额110万元，原告领取他项权证（证号：安房他证福安字第0020131834号）。同时被告大西岸担保公司对上述借款提供最高限额为110万元的连带责任保证。2013年7月12日原告还与被告大西岸担保公司签订一份保证金质押合同，约定被告大西岸担保公司提供10万元的保证金质押。上述借款的担保范围均包括借款本金、利息（含复利和罚息）、实现债权的费用（包括代理费）等。合同还约定不论是主债务人提供任何形式的担保，还是第三方提供担保，原告可以选择任一方式实现债权。借款后至2015年1月28日被告游**尚欠原告借款本金200万元、利息（包括罚息）147526.18元，共计2147526.18元。

2013年7月12日原告与被告游**又订立一份个人额度借款合同，约定由原告贷款200万元人民币给被告游**作为企业日常生产经营周转需要，借款期限一年；借期内利率为年利率7.8%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；被告违约导致发生律师费的，应由被告承担等。被告大西岸担保公司对上述借款提供最高限额为220万元的连带责任保证。2013年7月12日原告还与被告大西岸担保公司签订一份保证金质押合同，约定被告大西岸担保公司提供50万元的保证金质押。上述借款的担保范围均包括借款本金、利息（含复利和罚息）、实现债权的费用（包括代理费）等。借款后至2015年1月28日被告游**尚欠原告借款本金200万元、利息（包括罚息）143587.57元，共计2143587.57元。上述两笔贷款本金共计400万元、利息共计291113.75万元。

原告催讨无果后，遂于2014年8月6日诉至本院，提出上述诉讼请求。为此，原告支出律师代理费3000元。

综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同及保证合同、抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告游**则负有足额按期偿还借款的义务。但被告游**未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告游**偿还借款本息。故被告游**对所欠本金及相应利息应负清偿责任。原告为实现本案债权而支出的律师代理费3000元在原、被告约定的违约责任和保证范围内，各被告应予赔偿。被告大西岸担保公司对上述债务提供最高额连带责任保证，依法应承担连带清偿责任，其中第一笔限额为110万元、第二笔限额为220万元。被告游**以其上述房地产对第一笔借款提供最高额抵押，已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对上述房产在110万元限额内对第一笔贷款本息具有优先受偿权。被告大西岸担保公司承担保证责任后，有权向被告游**追偿。原告诉讼请求依据充分，予以支持；不足部分，予以驳回。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告游**在本判决生效之日起五日内偿还原告中国建**限公司福安支行借款本金人民币400万元、利息291113.75万元，并支付自2015年1月29日起至还款之日止的利息（按合同约定利率标准计算）。

二、被告游**在本判决生效之日起五日内赔偿原告中国建**限公司福安支行律师代理费损失3000元。

三、被告福建省大**有限公司对上述第一笔、第二笔借款（包括代理费）分别在110万元限额和220万元限额内承担连带清偿责任。

四、原告中国建设**福安支行对被告游**提供抵押的坐落于福安**花园路71号房地产在110万元限额内具有优先受偿权（限于第一笔借款本息及本判决第二款确定的款项）。

五、被告福建省大**有限公司承担保证责任后，有权向被告游**追偿。

六、驳回原告中国建**限公司的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费41130元，减半收取为25565元，由原告负担565元，各被告共同负担25000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德**民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德**民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）

裁判日期

二〇一五年四月十四日