去哪个部门能查房屋有没有担保抵押

一、去哪个部门能查房屋有没有担保抵押

房产证抵押查询的办法主要有两种：

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

二、担保风险的分类

担保风险可以从不同的角度进行分类。常见的分类方式有以下几种：

一是按引发风险因素的层次性分类，可以分为系统性风险和非系统性风险。由于宏观经济政策变动等因素引发的风险属于整体风险，而由担保机构决策失误、操作等微观因素引起的风险为非系统性风险。

二是按风险暴露程度分类，可以分为隐性担保风险和显性担保风险。尚未暴露、处于潜伏期的风险称为隐性担保风险，扣担保业务操作中规章制度不严或违规操作，即使暂未出现问题，但潜在风险较大，随时可能出现问题甚至是大问题。已出现预警信号，风险征兆较明显的称为显性担保风险，如已经发生代偿的担保等。

三是按风险的可控程度分类，可以分为完全不可控风险、部分可控风险和基本可控风险。完全不可控风险是指由于完全无法预测的因素变动，且对这些因素变动事先无法有效防范所引起的风险因素变动，如环境风险等到；部分可控风险是指那些事先通过采取措施，在一定程度上可以控制的风险，如信用风险；基本可控风险是指那些通过制定和实施科学严密的操作规程、管理措施、内控制度与监管措施后可以基本控制的风险，如操作风险等。

三、担保风险的表现

担保风险主要体现在以下几个方面 

财务风险：担保业务是上市公司的或有负债，但是一旦被担保方无力偿还到期债务，担保方就不得不承担连带责任而负责清偿债务。如果被担保方确实无力偿还债务，上市公司可就面临着真实的负债了。上市公司的财务风险由此凸显出来。

业绩风险：如果担保贷款没有出现问题，那么上市公司将因此而收取一定的担保费，增加公司的收入。一旦担保贷款这一或有负债转化为现实的负债，将对上市公司的业绩产生致命的打击。其结果是减小上市公司的现金、未分配利润或者待处理流动资产损失，增加其他应付款项等。

在购买房屋前能够懂得更多的知识，在遇到问题时能够发现并及时采取措施，具有优先偿债之虑，就很难会发生损害双方利益的事，就能使自己的利益得到保障。以上就是去哪个部门能查房屋有没有担保抵押的内容，如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。