借款合同和抵押合同是同一个合同吗

一、借款合同和抵押合同是同一个合同吗

借款合同和抵押合同不属于一个合同，借款合同属于主合同。担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。抵押合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，抵押合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要抵押合同，正是从这个意义上讲，抵押合同与主合同的关系是主从关系。抵押合同的性质是从合同的性质。主合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务关系等于不存在，在这种情况下，抵押担保失去了前提，因此抵押合同也归于无效。抵押合同无效是否会影响主合同的效力呢?不会的，因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提，因此，抵押合同无效并不影响主合同的效力。

二、借款合同范本

甲方（出借人）：____________

身份证号码：____________

乙方（借款人）：____________

身份证号码：____________

为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。

一、借款金额（大写）____________

二、借款用途：借款人因____________需要，急需一笔资金。

三、借款利率：______，按年收息，利随本清。

四、借款期限：借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、还款日期和方式：____________________________

六、违约责任：

借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。

七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉 。

八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字）____________ 　　乙方（签字）____________

签订日期：___年___月___日 　 ? ? ? 签订日期：___年___月___日

三、抵押合同无效的情形有哪些

（一）《民法典规定》以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产。

（二）《民法典》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。

（三）破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。

（四）债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。

（五）国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。

借款合同和抵押合同不属于同一个合同，两者是主从关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同，从合同的目的是为了担保主合同的履行。以上便是找法网小编为您带来关于借款合同和抵押合同是同一个合同吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询找法网的律师。