住房抵押贷款还不上怎么办

　　一、住房抵押贷款还不上怎么办

　　欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。

　　因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。

　　二、解决办法

　　1、申请延续展期

　　如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

　　2、向亲朋好友借钱还贷

　　如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

　　3、抵押物被拍卖

　　如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

　　三、还不上的法律后果

　　1、产生罚息

　　在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

　　2、被列入央行的征信系统

　　未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

　　3、银行拍卖

　　如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关住房抵押贷款还不上怎么办的相关内容，小编提醒，贷款有风险。申请贷款的时候要结合自己的实际财政状况，谨慎选择。不然当还不上贷款的时候，很容易导致“无家可归”。如果大家还有其他的法律问题，欢迎上找法网律师平台进行咨询，大家的法律问题会有律师进行专业解答。