民法典法律知识

土地承包当事人死亡合同有效吗

2021-07-12 15:10
找法网官方整理
导读:
农村土地承包可以增加农民收入,还可以推进农业产业化和农业现代化进程,国家是大力支持这项政策的,很多人也愿意承包农村土地来创业,但是很多事情是我们无法预料的,假若土地承包人死亡,那么合同还有效吗?我国对土地承包当事人死亡合同有效吗是怎样规定的呢?下面由找法网小编为大家详细解析。
土地承包当事人死亡合同有效吗

一、土地承包当事人死亡合同有效吗

依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定,承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡,继承人无力承包或者放弃继承,且又不进行转让、转包或人股的,当事人可请求终止承包合同。

《农业法》规定:承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂,水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等,如承包人在承包期内死亡,该承包人的继承人可以继续承包,承包合同由继承人继续履行,直至承包合同到期。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回耕地。该法第三十条规定,妇女丧偶后,仍在原居住地生活的,发包方不得收回其原承包地。可见,承包人在承包期内死亡,如其继承人有履行能力,可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。

由此可见,土地承包人死亡后合同继续有效。

二、土地承包经营权是什么

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。

三、什么是土地承包经营权流转

土地承包经营权流转,指的是在农村土地承包中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,原承包方依法将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。

以上就是找法网小编为大家整理的关于土地承包当事人死亡合同有效吗的相关法律知识,土地承包经营权人死亡后,该合同继续有效,若继承人无法从事农业劳动或不愿转包、分包的,可以申请农村集体经济组织收回。若大家还有其他问题的,欢迎上找法网咨询,找法网律师将为您细心解答。

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