什么是准共有

　　一、 什么是准共有

　　准共有，是指两个以上的权利主体共有一项所有权以外的财产权。共有在其本来意义上为数个权利主体共享一个所有权的状态，但所有权以外的财产权，如地上权、地役权、抵押权等物权，渔业权、水权等准物权以及著作权、专利权等无体财产权等也可为数人所共有，传统民法认为此类共有法律关系与所有权的共有并无差别，因此对于此类财产权的共有，无论其为按份共有还是共同共有，均准用所有权共有的规定。但法律特别规定不得准共有的，不在此限。

　　1、准共有的权利是所有权以外的其他财产权；

　　2、准共有适用共有的基本原理；

　　3、准共有优先适用关于该权利立法的特别规定。

　　二、 准共有的法律特征

　　第一，准共有的标的物是所有权之外的财产权，包括用益物权和担保物权等。亦即，准共有的客体只能是所有权以外的财产权，人格权和身份权等人身权不可以作为准共有的客体或者标的。

　　第二，准共有即准用共有的有关规定，各人就所有权之外的财产究竟是准用共同共有还是准用按份共有，应视其共有关系而定。

　　第三，准共有准用按份共有或共同共有的前提，是规范该财产权的法律没有特别规定。如果有，则首先适用该特别规定。

　　三、 准共有与共有的区别

　　准共有是相对于共有而言，共有针对的是所有权，而准共有针对的是所有权以外的财产权，比如共同享有用益物权、担保物权等共同享有用益物权，等等。

　　就共有定义本身而言，按照概念理解，共有不仅包括所有权共有，而且还包括其他财产权共有，如对他物权的共有，这种共有在民法理论上叫“准共有”。关于此，国外及我国台湾地区的民事立法中多有规定，我国民法典也确立了准共有，并规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的。可见我国民法典承认了对他物权的共有，即准共有。在民法学理论上，所谓准共有，是指数人按份共有或者共同共有所有权以外的财产权。

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