准共有发生的效力

　　一、 准共有发生的效力

　　准共有发生以后，基本的效力是发生准共有的权利义务关系。

　　（一）准共有的权利

　　准共有的基本权利，是共有人共享该权利的共有权，每个共有人都对共有的客体享有按份的和平等的权利。每个人都可以依照规定占有、用益、处分该客体，获得收益，保护该权利。

　　共同行使准共有的权，包括：一是共同的使用收益权;二是共同的处分权;三是行使准共同财产产生的物上请求等权利;四是设置准共有财产物上权的权利;五是代表权。

　　按份行使准共有权，包括：一是份额和份额权利;二是请求分割的权利;三是使用收益的权;四是共有部分的处分权。

　　（二）准共有的义务

　　1、对共有物(或者权利标的)进行维修、保管、改良义务;

　　2、共同准共有的不得分割共有的义务;

　　3、对外的连带义务或者安分义务的承担。

　　二、 准共有的发生

　　准共有基于两个或者两个以上民事主体的共同行为，取得所有权以外的财产权而发生。该种所有权以外的财产权一经取得，即在共有人之间发生准共有关系，数个共有人对共有的他物权、知识产权和债权享有共同的权利，承担共同的义务。

　　两个或者两个以上的民事主体共同取得所有权以外的财产权，是准共有发生的原因。对其他财产权的取得，分为原始取得和继受取得。

　　三、 适用的法律原则

　　准共有，指数人按份共有或共有所有权以外的财产权的共有，即对所有权以外的财产的共有。其适用的法律原则有：第一，准共有的标的仅限于财产权，人格权、身份权不得为其标的。 第二，准共有除适用财产权规定，还准用普通共有的规定。共有财产权如基于共同关系，准用共同共有规定;其他则准用按份共有的规定。第三，地上权、农地使用权、抵押权、地役权等定限物权，可为准共有之标的，但地役权具有不可分性。

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