宅基地继承要什么手续

一、宅基地继承要什么手续

1、办理继承公证

继承公证需要带两个证明，分别是被继承人的死亡证明和村委会开具继承人证明。两个证件分别是继承人的身份证明，和被继承的房产证或其他证明文件。

2、到房产交易中心办理过户

房产继承所需提交房屋所有权证书，继承公证，继承人身份证及复印件，房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）等资料。

二、农村宅基地不能被继承的情况有哪些

1、老人属于独立户口

独立户口的老人，也就是没有子女的五保户去世后，其宅基地由村集体收回。

2、权属不清晰

有些人的宅基地是没有经过审批就建房子的，或者超过审批面积私自扩建的，亦或者是擅自改变其用途，都是不能继承的。

3、闲置两年以上

我国有明确法律规定，宅基地如果超过2年不使用，将被村集体收回，没有办法再继承。

4、一户多宅

2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。因此，如果有发现一户多宅的情况，是不可以继承的；此外，有很多父母和子女是各自申请了宅基地，分开建房子的，这种情况也是不能继承的。

三、宅基地使用权的特征是什么

1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。

2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

4、福利性：宅基地的初始取得是无偿的。

宅基地继承需要办理上述手续，在办理宅基地继承时，一定要注意去相关机关办理登记，否则可能不会发生法律效力。以上便是找法网小编为您带来关于宅基地继承要什么手续的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询找法网的律师。