相邻关系的基本类型

　　一、相邻关系的基本类型

　　1、用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。

　　2、相邻通行关系。相邻通行权，是指相邻一方因建筑物别无其他通道，或者土地在邻人的土地包围之中，有通过邻地的权利。

　　3、修建与铺设管线的相邻关系。

　　4、通风、采光和日照相邻关系。

　　5、固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及有害物质的排放和处理。

　　6、相邻不动产损害的防免。

　　二、相邻关系中较常行使的权利

　　相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

　　土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。

　　对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。

　　在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

　　三、相邻关系的法律规定

　　《民法典》

　　第二百九十条 【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

　　第二百九十一条 【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

　　根据法律规定可以得知，相邻关系的基本类型主要是由法律规定的，例如相邻通行关系、修建与铺设管线的相邻关系等。以上便是找法网小编为您带来关于相邻关系的基本类型的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。