继承宅基地有什么手续

一、继承宅基地有什么手续

自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

在农村宅基地继承或者买卖，就属于农村土地使用权发生了转移，在继承之前，需要办理宅基地使用权变更登记手续。而且是提交当地的土地管理部门，在15个工作日内可以完成审核，需要持有关证明文件、材料，比如土地确权证书和户主户口簿等，审批通过后，会加盖县、市人民政府印章的土地证。

二、什么情况下收回宅基地使用权

有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：

（一）为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的

（二）进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地

（三）因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地

（四）因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地

（五）未按照批准用途使用的

（六）非法转让宅基地的

三、农村宅基地是否可以继承

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。

虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，根据自然资源部的最新答复，根据继承法规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，而且，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

根据我国相关法律的规定，宅基地继承时，应当向土地管理部门申请变更登记，由土地管理部门审核批准。以上便是找法网小编为您整理的关于继承宅基地有什么手续的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。