创设物权的方法

一、创设物权的方法

1、法律行为的设立。这是物权取得的最常见的原因，如买卖\互易\赠与\遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权\质权等他物权。

2、由于法律行为以外的原因而设立物权，主要有：

(1)因取得时效取得物权；

(2)因公用征收或没收而取得物权；

(3)因拾得遗失物\发现埋藏物取得所有权；

(4)因附合\混合或加工取得物权；

(5)因继承取得物权；

(6)因法律的规定而取得物权；

(7)孳息的所有权取得。

二、物权的主要法律特征

1．物权的主体是特定的权利人；

2．物权的客体主要是有体物；

3．物权本质上是一种支配权；

4．物权是排他的权利。

三、物权的分类是怎样的

（1）自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

（2）动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

（3）主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

（4）所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。

（5）有限物权与无期限物权

这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。

（6）民法上的物权（普通物权）与特别法上的物权

这是以物权所依据的法律的不同进行的区分。

（7）本权与占有

占有以对物的实际控制、占领为依据，因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事实上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力，乃是一种与物权的性质相近的权利，故应为物权的内容。

本权是与占有相对而言的。对标的物不仅有事实上的控制力，而且有权利为依据，该依据之权利，即为本权。

（8）意定物权和法定物权

以物权发生原因为标准，意定物权基于当事人的意思而发生的物权，比如买卖转让。法定物权指非依当事人意思，而是基于法律的直接规定而产生的物权，物权法上的留置权、海商法中船舶优先权等都是典型的法定物权。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于创设物权的方法的相关内容，根据以上内容可知，创设物权的方法有依据法律行为的设立，比如买卖、赠与等等和由于法律行为以外的原因设立的，比如不当得利和拾得遗失物等等。若您还有法律疑问，建议您咨询找法网的专业律师。