地基手续是宅基地吗

　　一、地基手续是宅基地吗

　　地基其实就是能够支撑建筑物的地面，或者能够承受得住整个房子的建构，从而能够将建筑的上部负荷传达到地基当中。地基不是建筑物的组成部分。是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体。建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：有足够的承载力，有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉；有防止产生滑坡、倾斜方面的能力。但是宅基地如果使用就一定要有牢固的地基，所以地基和宅基地有不可分割的关系。

　　二、宅基地使用权具有什么特征

　　（1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

　　（2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

　　（3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　（4）福利性

　　三、农村宅基地可以买卖吗

　　我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　(2)同一集体经济组织内部成员转让;

　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　(4)转让行为征得集体组织同意;

　　(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　以上就是关于地基手续是宅基地吗的相关内容，根据有关规定地基和宅基地是分不开的，没有一个好的地基，宅基地的使用也不会长久，建筑的房子屋子便不耐用。因此如果我们想要盖好一座房子，良好的地基是必不可少的。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。