民法典法律知识

土地承包证书是什么证书

2021-08-25 14:06
找法网官方整理
导读:
土地承包是获取土地做生意或者生活的方式之一,和别人签订土地承包后,为了维护自己的权利、避免到时候会产生冲突和纠纷。需要到相关部门办理该土地的相关证件,土地承包证就是其中一个,那么土地承包证书是什么证书?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
土地承包证书是什么证书

  一、土地承包证书是什么证书

  依据我国农村土地承包法的规定,承包人确定土地承包经营权的,应该办理登记手续,办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包证是证明该土地使用者的一个证书,是非常重要的。

  二、如何办理土地承包证

  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。承包的土地可以办理农村土地承包经营权证。

  三、土地承包应当进行哪些程序

  1、创设取得承包经营权。这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都需要去签订承包合同,承包合同从成立之日起生效,承包方在合同生效时取得土地承包经营权。

  2、移转取得土地承包经营权。是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。这里需要注意一下地,土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。要是没有经过依法批准,就不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,你要求登记的,要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。要是你没有登记,不得对抗善意第三人。

  3、继承取得承包经营权。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承:(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

  以上就是关于土地承包证书是什么证书的有关内容,根据相关规定,土地承包证书在承包期间非常重要,它是维护你权利的重要证据。一定要按程序尽快办理,拥有这个证能够避免不少的冲突和纠纷。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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