民法典法律知识

土地承包权证都有吗

2021-08-25 14:05
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导读:
土地承包是很多农村地方出租土地、获得收入的方式之一,承包给他人得到的钱可以改善村里的设施设备,满足村民的需要,为农村的发展提供一定的经济基础。办理土地承包证需要一定的步骤。那么土地承包权证都有吗?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
土地承包权证都有吗

  一、土地承包权证都有吗

  农村土地承包经营权证应有的内容:

  (1)名称和编号;

  (2)发证机关及日期;

  (3)承包期限和起止日期;

  (4)承包土地名称、坐落、面积、用途;

  (5)农村土地承包经营权变动情况;

  (6)其他应当注明的事项。

  二、土地承包经营确权登记的好处

  开展农村土地承包经营权确权登记颁证,是中央深化农村改革的一项重大决策,是健全社会主义市场经济的必然要求,对完善农村基本经营制度、维护农民土地承包合法权益、推进土地流转和发展农业规模经营都具有非常重要的现实意义。

  1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,通过确权,进一步明晰农民的土地承包经营权利,有利于依法保障农民的土地承包权益。

  2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。在我区,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题时有可见。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

  3、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

  4、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权登记之后,农民的承包权益更加清晰并得以固化,农民外出打工或户口迁移,不用再惦记着自己的一亩三分地,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加,促进城镇化的步伐加快。

  三、土地承包的法律风险有哪些

  1、土地流转合同的无效化。

  2、土地流转合同内容不规范。

  3、双方签订的土地流转合同未向相关的土地管理部门进行登记。

  4、土地流转合同期限超年限。

  以上就是关于土地承包权证都有吗的相关内容,根据有关规定土地承包证需要有关于土地的所有资料比如承包年限等问题,承包证里的内容越详细,就越能避免冲突和纠纷。有什么矛盾直接拿出承包证当面解决是最好的办法。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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