民法典法律知识

结婚了有居住权吗

2021-09-10 15:55
找法网官方整理
导读:
居住权是指以居住为目的,对他人所有的房屋享有部分或全部占有、使用的一种权利。担保物权和用益物权是在房屋所有权基础上,由房屋所有人设立的。那么结婚了有居住权吗?为了解答这方面的相关问题,接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。
结婚了有居住权吗

  一、结婚了有居住权吗

  民法典规定,夫妻结婚后,如果房屋是一方所有的,属于夫妻有相互扶养的义务,所以另一方对房屋享有居住权。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

  第一千零五十条 【婚后双方互为家庭成员】登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。

  第一千零五十九条 【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。

  需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。

  二、居住权的权利和义务

  权利

  第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

  第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

  第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

  第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

  义务

  第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

  第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

  第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

  第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

  第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

  三、居住权的取得

  第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

  第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

  第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

  第四、因取得时效的经过取得居住权。

  结婚了有居住权吗的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,民法典规定,夫妻结婚后,如果房屋是一方所有的,属于夫妻有相互扶养的义务,所以另一方对房屋享有居住权。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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