民法典法律知识

可以依据习惯处理相邻关系吗

2021-02-07 13:55
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导读:
根据法律规定,像是通风、采光、用水等使用纠纷都属于相邻关系,需要依照法律规定来处理,只是在一些地区,人们会依据日常习惯来处理相邻关系。那么可以依据习惯处理相邻关系吗?接下来就由找法网小编为大家一一解答,希望对您有所帮助。
可以依据习惯处理相邻关系吗

一、可以依据习惯处理相邻关系吗

根据民法典的规定,是可以依据习惯处理相邻关系的。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

二、相邻关系的主要特征是什么

相邻关系的主要特征是:

1、不动产之间存在毗邻关系。所谓毗邻,是指地理位置相邻。毗邻关系的实质是,相邻一方的不动产权利在行使时需要扩张至相邻他方的不动产上,相邻一方的不动产物权的支配力与相邻他方的不动产物权的排他力发生了冲突,此时,为了物尽其用,取得理想的效果,相邻他方应当容忍相邻一方不动产权利在行使方面的扩张,甚至需要提供便利。

2、相邻关系的主体是相邻不动产权利人,包括不动产所有权人、用益物权人或占有人。相邻人可以是自然人,也可以是法人,可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。

3、相邻关系的客体即相邻关系指向的对象并非不动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物,例如,相邻竹木归属关系。

4、相邻关系的内容是相邻一方行使不动产权利时要求相邻他方容忍甚至提供必要的便利,相邻他方负有容忍甚至提供便利的义务。

三、常见的相邻关系有哪些

比较常见的相邻关系有几下几种:

(1)相邻土地使用关系;

(2)相邻防险、排污关系;

(3)相邻用水、流水、截水、排水关系;

(4)相邻管线安设关系;

(5)相邻光照、通风、音响、震动关系;

(6)相邻竹木归属关系;

(7)相邻安全关系。

以上就是由找法网小编整理收集的关于可以依据习惯处理相邻关系吗的信息,由上可知,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

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