建设用地有建筑物能确权吗

一、建设用地有建筑物能确权吗

建设用地有建筑物是可以确切的，房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

二、房屋确切登记要提交什么材料

根据我国《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。办理房屋登记时，应该提交以下材料：

（一）建房计划批文；

（二）土地使用权证或合法用地文件；

（三）建设工程规划定点通知书；

（四）建设工程规划许可证；

（五）建设工程开工报告；

（六）建设工程（质量）竣工验收证明；

（七）房屋坐落平面图；

（八）房屋分层分户平面图；

（九）房屋分户平面图；

（十）房屋产权登记申请审批书。

三、买卖登记应提交哪些材料

持《房屋所有权证》买卖登记应提交下列资料：

（一）房屋所有权证（共有产权应提交房屋共有权证）；

（二）房地产评估资质机构出具的房产评估报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）房屋移交协议；

（五）房屋产权登记申请审批书；

（六）买卖双方身份证明（个人出具身份复印件；单位出具营业执照复印件，法人委托书，受托人身份证复印件）；

（七）卖方为单位的应附加以下材料：国有企业出具国资局证明或上级主管部门批示；集体企业出具职代会证明；有限责任公司等出具董事会章程及董事会决议；

（八）单位购买私房，须提交市或区人民政府批准的证明。

综上所述，为保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，我国法律是规定建设用地上的建筑物必须进行确切登记的。以上便是找法网编辑为您带来关于建设用地有建筑物能确权吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。