农村宅基地价格多少钱

一、农村宅基地价格多少钱

宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05

区位系数：

1、一线城市周边50公里内，系数为5；

2、一线城市周边100公里内，系数为3；

3、二线城市周边20公里内，系数为4；

4、二线城市周边50公里内，系数为2；

5、一般城市周边10公里内，系数为3；

6、县级城市周边5公里内，系数为2；

7、普通宅基地的区位系数为1。

规划系数：

1、纳入拆迁规划系数为3；

2、纳入城市规划系数为2；

3、普通宅基地的区位规划系数为1。

二、申请宅基地的材料有哪些

申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，还需要提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

三、申请宅基地的条件

根据我国《土地管理法》的相关规定，申请宅基地需要符合以下条件之一：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

综上所述，宅基地的价格是根据宅基地面积、区位系数、规划系数以及建筑面积而定的，且申请宅基地、转让宅基地都需要满足一定的条件才行。以上便是找法网编辑为您带来关于农村宅基地价格多少钱的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。