建设用地规划许可证如何撤销及撤回

一、建设用地规划许可证如何撤销及撤回

建设工程规划许可证是不能注销的，但是可以被发证机关撤销或者是撤回。有下列情况的，需要撤销：

（一）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的；

（二）超越法定职权作出准予行政许可决定；

（三）违反法定程序作出准予行政许可决定的；

（四）对不具备申法律教育，网原创请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的；

（五）依法可以撤销行政许可的其他情形；

（六）被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。

二、建设用地使用权需要规划许可证吗

房地产企业在开工建设之前，一定要申办建设用地规划许可证，否则会构成违建。根据我国《民法典》第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

三、建设用地使用权合同怎么写

通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。

由此可知，如果行政机关在审核、核发建设用地规划许可证时有违反行政法的规定，那么建设用地规划许可证是可以被发证机关撤销或者是撤回。以上便是找法网编辑为您带来关于建设用地规划许可证如何撤销及撤回的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。