民法典法律知识

土地承包经营权可以互换吗

2021-02-25 09:03
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导读:
在农村地区,有不少集体或个人依法承包土地进行耕种或从事其他经营活动。但如果一人承包的两块土地中间隔着一块他人承包的土地,且土地面积相同时,是否可以跟他人进行互换以方便管理呢?土地承包经营权可以互换吗?以下由找法网小编为您介绍。
土地承包经营权可以互换吗

  一、土地承包经营权可以互换吗

  根据《中华人民共和国民法典》第三百三十四条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。承包方之间为方便耕种或者各自需要,是可以依法互换土地承包经营权的。

  二、土地承包经营权的互换是什么

  所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区,由于属于同一集体经济组织所有的土地,在质量上有好有坏,距离上有远有近,有的土地还会有背阴、朝阳之分。

  三、土地承包经营权的互换需要什么条件

  1、互换需在同一集体经济组织内部进行。

  同一集体经济组织的界定,应区分乡(镇)农民集体、村农民集体和村民小组农集体。上个世纪80年代初期,人民公社解体。随着公社改成乡(镇),生产大队改成村、生产小队改成村民小组,原人民公社、生产大队和生产小队所拥有的土地,也就相应地改为了乡(镇)农民集体、村农民集和村民小组农民集体所有。也就是说,以乡(镇)农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在同一个乡(镇)集体经济组织内部;以村农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部;以村民小组农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在小组集体经济组织内部进行。土地承包经营权的转包同样适用上述规定。

  2、互换必须是为了方便耕作或者各自需要才能进行流转的一种方式。

  如甲和乙各有两块承包地,甲的A地块与乙的A地块相邻,甲的B地块与乙的B地块相邻,但A地块与B地块相距1000米。为了方便各自的耕种就可以把乙的A地块与甲的B地块互换。

  3、互换后承包方原有的承包关系消灭,新的承包关系产生。

  所以,土地承包经营权的流转要根据承包方的实际情况,选择适合自身条件的流转方式,以促进农业和农村经济的发展。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于土地承包经营权可以互换吗的法律知识。在满足互换条件的情况下,土地承包经营权人之间可以根据自己的需求,依照法律规定将土地承包经营权进行互换。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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