宅基地怎么分家

　　一、宅基地怎么分家

　　小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。

　　分户的条件

　　分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

　　(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；

　　(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

　　(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

　　(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

　　(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

　　(6)其他情况。

　　二、宅基地缴什么钱

　　1.如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。

　　2.宅基地一般指的是农村的宅基地，而农村宅基地的权是归集体的，农民对于宅基地只有使用权。国有住宅用地的过户比较复杂，要交印花税，所得税等等，具体情况去房产局咨询可能更详细。

　　三、宅基地四周围交界怎么写

　　《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　以上就是关于宅基地怎么分家的相关内容，根据有关规定如果要分户口首先要到相关的部门进行申请和登记，分户之后在家里或者村子里的分红等都会得到相应的改变，宅基地的归属也有可能产生变化。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。