不动产登记簿和不动产权证的关系是什么

　　一、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么

　　不动产权属证书是权利人对特定不动产所享有的物权证明。

　　而不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿是由不动产登记机构制作和管理的，用于记载不动产自然状况、不动产权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。

　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　二、不动产登记簿的内容有哪些

　　不动产登记簿应当记载以下事项：

　　（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

　　（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

　　（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

　　（四）其他相关事项。

　　不动产权证书和不动产登记证明应当按照不动产登记簿缮写，在加盖不动产登记机构不动产登记专用章后生效。

　　不动产登记的一般程序

　　依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核；登簿。

　　不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

　　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

　　三、关于不动产登记簿的法律法规有哪些

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　综上所述，不动产登记簿是登记机关对不动产进行集中登记的薄册以记录其归属事项，而不动产登记证是登记机关依法派发给申请人的不动产所有权证明。以上就是找法网小编为您整理的不动产登记簿和不动产权证的关系是什么内容。