企业拆迁补偿税收政策

　　一、企业拆迁补偿税收政策

　　与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

　　《土地增值税暂行条例》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：

　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；

　　（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

　　二、公司拆迁应该如何补偿

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、拆迁期间还可以办理不动产登记证吗

　　不可以。因为拆迁就代表着该不动产灭失，根据《不动产登记暂行条例》的规定是不能办理的。

　　《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于企业拆迁补偿税收政策的相关知识，企业拆迁补偿收税主要包含了企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。