五保户的宅基地谁继承

一、五保户的宅基地谁继承

五保户的房子谁继承权土地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。土地是集体分给本村村民承包的。所谓五保户，一般是指孤寡老人，五保户去世，其承包地由集体收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条

【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、宅基地申请不予批准情形

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一）年龄未满十八周岁的;

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

（三）出卖或者出租村内住房的。

三、宅基地分割怎么办手续

１、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

２、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

３、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

４、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

５、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

６、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

７、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

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