供役地可以起诉吗

一、供役地可以起诉吗

供役地可以通过起诉的方式解决纠纷。

用益物权是非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役权纠纷，这要从地役权的概念、地役权的法律特征、地役权的属性和种类来进行分析。

二、地役权的性质是什么

（一）地役权是存在于他人不动产之上的物权。

（二）地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。

（三）地役权具有从属性：

1、地役权不得与需役地分离而为让与；

2、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的；

3、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。

（四）地役权具有不可分性：

1、分生上的不可分性；

2、消灭上的不可分性；

3、享有与负担上的不可分性。

三、相邻权与地役权的区别

具体地说，相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，实质上是相邻不动产所有人或使用人行使权利的延伸或限制。相邻权不是一项独立的民事权利，更非独立的他物权，而属于所有权中的内容。在相邻权受到侵害的情况下，受害人一般可以直接根据相邻关系的规定，或直接根据其所有权或使用权受到侵害为由主张权利，但一般不得以独立的相邻权受到侵害为由，要求停止侵害、排除妨害、恢复原状、赔偿损失。而地役权是一种物权，它是归属于需役地人的物权。因此，在地役权受到侵害的情况下，权利人可以直接以权利受到侵害为由行使物上请求权。

总之，相邻权是为了维护正常生活和生产的最低需要，而由法律对相邻不动产的权利予以了限制；而地役权则是利用他人的不动产来提高自己不动产的价值，因此不能由法律设定，而是通过两个平等民事主体协商谈判的形式予以形成。

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