民法典法律知识

有权占有就是有所有权的占有吗

2022-01-21 12:02
找法网官方整理
导读:
占有是指占有人对于动产或者不动产的实际控制,可以分为善意占有、恶意占有等。所有权是指对于自己的财产的拥有并且对此使用等等。那么在最新的民法典中的有权占有就是有所有权的占有吗?接下来由找法网小编为您解答。
有权占有就是有所有权的占有吗

  一、有权占有就是有所有权的占有吗

  有权占有,是指有法律上或者原因的占有,如保管人,承租人,质权人对标的物的占有。有权占有,主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。如:根据保管合同,保管人对寄存物的占有。有权占有,是指有本权的占有,例如基于租赁关系和留置权而产生的占有即为有权占有。所以有权占有不是所有权占有,所有权的占有是合法占有。

  二、所有权的规定

  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

  法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

  为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

  征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

  征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

  国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

  因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。

  三、集体的所有权

  集体所有的不动产和动产包括:

  (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

  (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

  (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

  (四)集体所有的其他不动产和动产。

  这就是找法网小编为您带来的有权占有就是有所有权的占有吗的相关内容。占有权是所有权的一种使用方式。若是物权人对于占有不知情的,可以成为善意占有。若是知情的,可以分为恶意占有。若您对于这方面还有其他疑问,欢迎向找法网律师进行咨询。

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