民法典法律知识

抵押合同是否必须以书面形式

2022-02-21 13:32
找法网官方整理
导读:
在我国合同签订的签订方式有多种,包括书面形式、口头形式和其他形式。那么抵押合同是否必须以书面形式?民法典中抵押合同是否可撤销?抵押合同属于诺成合同吗?接下来找法网小编为大家整理了详细的相关法律知识,下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。
抵押合同是否必须以书面形式

  一、抵押合同是否必须以书面形式

  民法典规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  相关法律规定

  《中华人民共和国民法典》

  第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

  担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

  第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  一、被担保债权的种类和数额;

  二、债务人履行债务的期限;

  三、抵押财产的名称、数量等情况;

  四、担保的范围。

  二、民法典中抵押合同是否可撤销

  民法典中抵押合同可以撤销,抵押权和主债权同时存在,出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时,抵押人可以申请注销抵押。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

  (一)主债权消灭;

  (二)担保物权实现;

  (三)债权人放弃担保物权;

  (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

  三、抵押合同属于诺成合同吗

  抵押合同属于诺成合同。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。

  抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保(承诺),当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

  根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保债权的种类和数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围。


  我国民法典明确规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。以上是找法网编辑对抵押合同是否必须以书面形式的介绍,如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们找法网平台的专业律师,找法网将为您提供优质的法律服务。

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