土地承包合同咋写

一、土地承包合同咋写

根据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

3、承包期限和起止日期；

4、承包土地的用途；

5、发包方和承包方的权利和义务；

6、违约责任。

二、土地承包合同的模板

农村土地承包合同

发包方：        县（市、区、旗）        乡（镇、街道）        村    组

发包方负责人：        。

承包方代表：        。

承包方地址：        县（市、区、旗）        乡（镇、街道）        村    组

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。

（一）承包土地情况

（二）承包期限

        年；自       年      月      日起至       年    月    日止。

（三）、承包土地的用途

农业生产                               

（四）发包方的权利与义务

1、发包方的权利：

（1）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

（2）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

（3）法律、行政法规规定的其他权利。  

2、发包方的义务：

（1）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（2）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

（3）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

（4）法律、行政法规规定的其他义务。 　

（五）承包方的权利与义务

1、承包方的权利：　

（1）依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（2）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（3）法律、行政法规规定的其他权利。

2、承包方的义务：

（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（2）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

（3）法律、行政法规规定的其他义务。

（六）违约责任

1、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

2、承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

3、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

4、相关法律和法规规定的其他违约责任。

（七）其他事项

1、承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

2、承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

3、承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。

4、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

5、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

（八）附则

1、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。

2、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部门、县（市、区、旗）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

签署时间：    年    月    日

发包方（章）：　　　　　　　　　　

负责人（签章）：　　　　　　  承包方代表（签章）：        

联系电话：　　　　　　　　 　 联系电话：                

身份证号：　　　　　　　　　  身份证号：　　　 　

三、土地承包合同签订的后果

土地承包合同订立的，土地承包经营权也因此产生，土地承包经营的期限依据法律规定，不得超过法定的期限，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。

对于土地承包合同的基本条款，《农村土地承包法》是有详细的规定的，并且土地承包合同中有关于承包地的期限不得超出法律规定的期限，承包土地合同一经订立，承包经营权也相应设立。以上就是找法网小编对土地承包合同咋写的相关内容的分析整理，如果您遇上法律问题的欢迎咨询找法网的律师解决。