民法典法律知识

抵押担保可以优先受偿吗

2022-03-18 15:03
找法网官方整理
导读:
随着经济的不断发展,很多债务人为了取得债权人的信任,在签订借款合同之后,还会提供担保,签订担保合同。那么抵押担保可以优先受偿吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
抵押担保可以优先受偿吗

  一、抵押担保可以优先受偿吗

  (一)抵押担保可以优先受偿。

  根据《民法典》

  第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  (二)抵押财产的范围

  根据《民法典》

  第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  1、建筑物和其他土地附着物;

  2、建设用地使用权;

  3、海域使用权;

  4、生产设备、原材料、半成品、产品;

  5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  6、交通运输工具;

  7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  公民、单位可以利用自己名下的合法财产,为自己、或者是为他人的债务作担保,可以被抵押的财产包括建设用地使用权、交通运输工具、生产设备、原材料、半成品、产品等。在设定抵押权的时候,可以协商确定抵押财产具体是为哪些债务提供担保。

  二、担保抵押贷款期限多长时间

  如果在合同中有规定担保贷款的期限,那么担保贷款期限就是合同中约定的期限。如果在合同中没有规定担保贷款的期限,那么担保贷款期限就是主债务履行期加上期满之日起六个月的时间。

  三、抵押担保的主债权合同是什么?

  主债权是相对于债权中的附属债权而定的,规范主债权的合同就是主债权合同。抵押担保则是债权的一种担保方式。抵押权的成立必须以主债权的成立为前提,但是主债权的成立并不以抵押担保的成立为前提,因此抵押担保的主债权合同具有相对的独立性。主合同:不以他种合同的存在为前提,不受其制约而能独立存在的合同。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于抵押担保可以优先受偿吗的相关知识,按照法律的相关规定,我们可以知道,抵押担保是可以优先受偿的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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