实现担保物权案件能否保全

　　一、实现担保物权案件能否保全

　　诉讼保全担保是指申请人在向法院申请进行财产保全时，担保人向法院提交的对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。法院会要求申请人提供价值与被扣财产价值大体相当的担保，以便扣错时赔偿被申请人。主要包括诉前财产保全担保、诉讼财产保全担保和财产执行担保、解除保全担保等等。担保人的保证方式主要为保证金(现金或存款)、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保等。

　　诉前财产保全担保：是针对起诉之前的保全措施提供的担保。诉讼前财产保全的原因是情况紧急，厉害关系人来不及起诉，遇到有关财产可能被转移、隐匿、毁灭的情形，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。但因案件尚未诉讼，是非待定。只有申请人依法提供担保时，法院才会实施保全措施。无担保，法院则会驳回保全申请。

　　二、什么是实现担保物权案件

　　担保物权是指在民事活动中，债务人或者第三人将特定的财产作为履行债务的担保，债权人依照法律规定的程序就该财产享有优先受偿的权利。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。

　　为了更好地保护担保物权人的合法权益，便利担保物权的实现，节约诉讼资源，新《民事诉讼法》在第十五章特别程序中增设了“实现担保物权案件”一节，对担保物权实现的相关程序性问题作出了规定。

　　三、实现担保物权案件的管辖法院如何确定

　　从世界各国及地区的立法实践来看，申请实现担保物权案件的管辖法院通常采取两种方法确定：一是由担保财产所在地管辖；二是由担保物权登记地法院管辖。新民事诉讼法兼采上述两种地域管辖的标准。其第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人向“担保财产所在地”或者“担保物权登记地”基层人民法院提出。实践中，对于担保物为多个物且分散在数个法院辖区内的，应当根据民事诉讼法的现有规定确定管辖法院，即如果各个法院都有管辖权的，申请人可以选择向其中一个有管辖权的法院提出申请。

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