夫妻离婚财产过户是否纳税
一、夫妻离婚财产过户是否纳税
房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。
税类：印花5元。
费类：登记费80元、交易手续费2%(按产价)、工本费20元。
我国《民法典》规定夫妻共有房屋属共同共有财产，根据国税函〔1999〕391号国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
二、如何办理离婚房产过户手续
（一）准备离婚房产过户材料：
1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明及复印件;
4、房产登记申请书;
5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
（二）离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
1、在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;
2、到交易中心办理转绘(即日完成);
3、到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
4、办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
5、取证。
（三）离婚房屋过户手续费：
税类：1、契税按产价2%;2、印花5元。
费类：1、登记费80元;2、交易手续费2%(按产价);3、工本费20元。
三、离婚房产过户，需要哪些材料
离婚房产过户需要以下材料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
（五）委托书。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于夫妻离婚财产过户是否纳税的相关知识，通过上文的讲解，我们可以知道，房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
