公共车位纠纷怎么维权

　　一、公共车位纠纷怎么维权

　　（一）纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

　　（二）纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

　　（三）纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

　　我国《民法典》和《民事诉讼法》规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。在生活中遇到类似的情况要知道怎么来维护自己的合法权益，减少相应的损失。

　　二、车库纠纷问题找哪个部门

　　地下车库的产权归属有三个可能性：

　　（一）归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。

　　（二）归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了，则这些车库归全体业主所有。

　　（三）归政府：作为一个小区的开发建设，需要设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权在区人防办。

　　1、不得销售的公共配套设施。

　　2、可以销售的公共配套设施。

　　3、非住宅区的配套设施。

　　4、利用人防工程进行改造成的下车库。

　　三、小区车位纠纷怎么处理

　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”

　　物业公司是受全体业主委托管理小区物业的，受全体业主委托收取停车费应是其职责范围。收取的停车费一部分是作为物业管理成本和交纳的税金，一部分作为收益归全体业主所有。也就是说虽然增设的停车位是全体业主共有，但不代表是每个业主单个所有，业主对车位行使共有权，也可以体现在对共有车位收益的分配上。

　　如果停车不交费，可能导致两个不良后果：一是车位管理失去经费来源；二是侵害了其他无车业主的利益，因为无车业主没有占用车位，但也是车位的共有人，理应在经济上获得补偿。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于公共车位纠纷怎么维权的相关知识，综上，对于车位纠纷，一般应该先调解，调解不成的，再向法院起诉。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。