怎么写房屋抵押委托书

　　一、怎么写房屋抵押委托书？

　　房屋抵押协议书主要包括以下内容：

　　（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

　　（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

　　（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

　　（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

　　（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

　　（六）债务人履行债务的期限。

　　（七）抵押权灭失的条件。

　　（八）违约责任。

　　（九）争议解决方式。

　　（十）抵押合同订立的时间与地点。

　　（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。

　　二、房子漏水找谁投诉处理

　　房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

　　三、委托书怎么写

　　首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。落款处要记得注明委托书有效日期。最后委托人签名以及写委托书的日期。

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