银行抵押贷款的办理程序

　　一、银行抵押贷款的办理程序

　　（一）申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

　　（二）评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。

　　（三）贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

　　（四）审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

　　（五）借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

　　（六）所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

　　《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

　　二、抵押贷款是什么

　　抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

　　三、抵押贷款需要准备资料有哪些

　　（一）借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）;

　　（二）借款人婚姻状况证明及复印件;

　　（三）家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）;

　　（四）个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）;

　　（五）工作单位收入证明;

　　（六）家庭民间借贷条等证明材料;

　　（七）评估报告。

　　以上就是为您整理的银行抵押贷款的办理程序的相关内容，办理抵押贷款要按照上述流程依次进行，注意要提前准备好所需资料，以免耽误办理。如果大家还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。