财产所有权的权能包括哪些以及财产所有权是如何取得的

　　一、财产所有权的权能包括哪些

　　财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处分权，以下找法网为大家具体解释各项权能的含义。

　　1.占有，是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。所有权的占有权既可以由所有人自己行使，也可以由他人行使。

　　2.使用，使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。

　　3.收益，是指民事主体通过合法途径收取物所生的物质利益。收益权即民事主体收取物所生利益的权利。

　　4.处分，处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置，如消费、加工、改造、毁损等。法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。

　　二、财产所有权是如何取得的

　　财产的所有权可以通过原始取得以及继受取得的。

　　1.原始取得方式，生产、先占、添附、善意取得。

　　2.继受取得，法律行为具体包括买卖合同、赠与、互易等；因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，接受他人遗赠等。

　　三、财产所有权的社会必要性

　　在多元主体的情况下，为什么要有财产所有权概念和制度？这是财产所有权的社会必要性问题。

　　1.资源利用效率的理由

　　2.自然需要的理由

　　3.个人自由的理由

　　4.自然权利的理由

　　5.马克思对财产私有权的认识，马克思的理论是从对财产私有权的认识为开端的。