夫妻离婚如何办理房屋过户手续以及需提交什么材料

　　一、夫妻离婚如何办理房屋过户手续

　　夫妻离婚办理房屋过户手续的流程如下：

　　1.准备相关材料；

　　2.携带材料到房管部门办理房产过户手续；

　　3.到交易中心办理转绘；

　　4.到房管局办理免征契税申请；

　　5.办理析产登记手续并缴登记费；

　　6.领取房产证。

　　二、夫妻离婚办理房屋过户需提交什么材料

　　夫妻离婚办理房屋过户需提交的材料包括：

　　1.房屋所有权证书;

　　2.本人身份证原件、离婚证;

　　3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

　　4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份;

　　5.买房时的契税完税或减免税凭证;

　　6.有的还要法院出个执行函。

　　当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;

　　共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

　　三、协议离婚房产过户期限是多久

　　1.这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

　　2.协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。找法网提醒，材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

　　3.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。