小区地下停车位收费是合法的吗

　　一、小区地下停车位收费是合法的吗

　　小区地下停车位收费是合法的，具体如下：

　　1.小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。

　　2.开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

　　二、小区停车场收费标准

　　小区停车位收费标准是有严格规定的，这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准，从7时到20时室外的为3元/次；过夜从20时到次日7时室外为6元/次；如果停放一次时间在24小时内（含24小时），只收取一次车辆停放服务费或车位租赁费。《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

　　三、小区车位有哪些类型

　　1.可以办理产权证的地下停车位

　　2.只有使用权的人防工程停车位

　　对于人防车位来说，由于它的使用权是不属于开发商的，同时也不是屋主的，而应是国家所有的，所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权，找法网提醒您，该类车位不可以办理产权证。

　　3.临时划定的路边车位