独生子女继承父母房产新规定

　　一、独生子女继承父母房产新规定

　　独生子女继承父母房产新规定如下：

　　1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。

　　2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：

　　(1)被承继人逝世证明；

　　(2)该套房子的产权证明或其他凭据；

　　(3)承继人的身份证件；

　　3.处理房子过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。

　　4.遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。按我国房产注册准则，房产已成功过户到名下。

　　二、继承房产的分割方法有哪些

　　继承房产的分割方法有：

　　1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。找法网提醒您，房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。

　　2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

　　三、办理房屋遗产继承公证需要什么手续

　　当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：

　　1.当事人的身份证件；

　　2.被继承人的死亡证明；

　　3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；

　　4.其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；

　　5.继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件。