邻居拆房子砸到我家墙怎么办

　　一、邻居拆房子砸到我家墙怎么办

　　邻居拆房子砸到我家墙按侵权处理，当事人可以要求邻居将被砸坏的墙恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　二、邻居占有公共区域怎么办

　　邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的意。找法网提醒您，业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

　　《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

　　三、邻居造成小区损害，动用物业维修基金需要什么程序

　　申请程序是：

　　1.由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后。

　　2.再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用。

　　3.工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。

　　4.电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。