民法典中房屋所有权确认如何进行

　　一、民法典中房屋所有权确认如何进行

　　民法典中房屋所有权确认是进行不动产权登记。房屋所有权是以登记为准的，所以房屋登记在谁名下的，就是房屋的所有权人，要确定房屋所有人，可以到不动产登记机构查询。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十八条 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

　　二、购房者什么时候取得房屋所有权呢

　　购房者一般自登记后15至30日取得房屋所有权。找法网提醒您，当事人办理房产登记应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证明等资料至不动产登记机构,不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

　　三、房屋所有权可以抵押吗

　　房屋所有权可以抵押。当事人如果以自己有权处分的房产进行抵押，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。

　　《民法典》第四百一十七条

　　建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。