民法典设定地役权是否需要行政许可

　　一、民法典设定地役权是否需要行政许可

　　民法典设定地役权是不需要行政许可，设立地役权只需要不动产权利人签订合同，然后到不动产登记机构办理地役权登记。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百七十三条 【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

　　地役权合同一般包括下列条款：

　　1.当事人的姓名或者名称和住所;

　　2.供役地和需役地的位置;

　　3.利用目的和方法;

　　4.地役权期限;

　　5.费用及其支付方式;

　　6.解决争议的方法。

　　第三百七十四条 【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　二、地役权可以抵押吗

　　地役权不可以抵押，地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。找法网提醒您，地役权与土地利用不可分离，是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范。根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

　　三、地役权与相邻权的区别是什么

　　地役权与相邻权的区别是：

　　1.两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。

　　2.两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了使所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用，这是为了达到使用的最低标准。

　　3.相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。