民法典中遗产房不过户直接卖可以吗

　　一、民法典中遗产房不过户直接卖可以吗

　　民法典中遗产房不过户直接卖不可以。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋后，可以持遗嘱、房产证等材料办理过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

　　二、房产遗产过户都需要哪些材料

　　房产遗产过户需要的材料有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或继承人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。

　　三、房屋的遗产继承可以选择放弃吗

　　继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由。必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。继承人具备民事行为能力。放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。找法网提醒您，遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。