民法典法律知识

民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗

2022-12-05 10:14
找法网官方整理
导读:
民法典中户口在动迁房中自己不一定有居住权,对户口所在的房产是没有居住权的,要想获得居住权,当事人可以与房屋所有权人签订合同并办理居住权设立登记。
民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗

  一、民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗

  民法典中户口在动迁房中自己不一定有居住权,对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权,作为用益物权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

  居住权合同一般包括下列条款:

  1.当事人的姓名或者名称和住所;

  2.住宅的位置;

  3.居住的条件和要求;

  4.居住权期限;

  5.解决争议的方法。

  第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

  二、居住权去哪里登记

  当事人设立居住权应当到县级登记机构办理居住权登记。居住权人的身份没有限制,可以是配偶、子女,甚至还可以是非家庭成员的人。找法网提醒您,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。

  三、居住权的设立方式有哪些

  居住权的设立方式主要有以下几种:

  1.签订合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的,必须到登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。

  2.建立遗嘱。住宅所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权,即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。以遗嘱方式设立居住权,包含以遗嘱继承方式设立居住权和以遗赠方式设立居住权两种情形。

  3.法院判决。除规定的以合同和遗嘱方式设立居住权外,居住权还可以通过法院判决的形式设立。

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