民法典中房屋办理房产证多长时间可以买卖

　　一、民法典中房屋办理房产证多长时间可以买卖

　　民法典中房屋办理房产证后可以买卖。办理房产证后取得房屋所有权的，房屋所有人可以随时买卖房屋。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;找法网提醒您，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　二、办理房产证所需材料有哪些

　　办理房产证所需材料有：

　　1.盖章的申请表;

　　2.房屋买卖合同;

　　3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　5.专项维修资金专用收据;

　　6.契税完税或减凭证;

　　7.购房者身份证明(复印件核对原件);

　　8.房屋共有的提交共有协议;

　　9.银行的提前还贷证明。

　　三、办理房产证大概需要多少钱

　　房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

　　1.测绘费1元/m2。

　　2.登记费80元/宗。

　　3.居民住宅每套80元

　　4.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元。