民法典房产证过户给子女需要哪些资料
找法网官方整理
2022-11-07 13:10
导读：
民法典房产证过户给子女需要的资料有个人的基本信息证件材料，还有进行办理过户的申请表，需要按照要求进行填写，还有可以证明拥有该房屋的房产，即房产证，以及有关行政机关行政决定书。
一、民法典房产证过户给子女需要哪些资料
民法典房产证过户给子女需要的资料如下：
1.房屋转移登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋登记信息核档证明（原件）；
4.房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；
5.继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；
6.测绘部门出具的房屋平面图（原件）；
7.公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）；
8.登记部门认为必要的其他材料。
二、房产证可以过户给未成年子女吗
房产证可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户需要多少费用
房产过户需要的费用主要有以下：
1.契税。一般为房款的1%；
2.个人所得税。1%；
3.交易费。3元/平方米；
4.测绘费。各区具体规定有所不同，应按当地规定；
5.权属登记费和取证费。一般是200元内。找法网提醒您，二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。
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