他项权证办理费用是多少

　　一、他项权证办理费用是多少

　　他项权证办理费用是：

　　1.登记费

　　（1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。

　　（2）非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

　　2.工本费

　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

　　二、他项权证办理必须是现房么

　　他项权证办理不一定是属于现房的，房屋他项权证是用于房屋抵押的，房主向银行或者他人借贷、以自有房屋抵押，则需办理房屋他项权证。将房屋他项权证原件留置在债权人处作为抵押凭证，房产证原件存放在房管局。

　　办理了他项权证的房屋，不能再进行抵押。找法网提醒您，待款项还清后，债权人将他项权证还给房主，房主凭他项权证到房管局换取房产证。

　　三、办理他项权证需要哪些材料

　　办理他项权证需要的材料如下：

　　1.申请书;

　　2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

　　3.房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

　　4.抵押担保的主合同;

　　5.抵押合同。

　　房产抵押期间可以转让吗

　　房产抵押期间可以转让，但当事人另有约定的，按照其约定。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。