个人拥有土地所有权吗

　　一、个人拥有土地所有权吗

　　个人不拥有土地所有权。

　　土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。

　　国家和农民集体是我国土地所有权的主体，国家和农民集体对自己所有的土地行使权利受法律保护。

　　国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，由国务院代表国家统一行使，国家以外的任何社会团体和个人都不得作为国有土地的所有权人。

　　集体土地所有权是指农村集体经济组织对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。

　　土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。

　　二、土地所有权分类

　　目前，中国土地权属单位主要有以下几种：

　　（一）乡、村集体经济组织；

　　（二）依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；

　　（三）使用集体土地进行非农建设的单位和个人；

　　（四）跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。

　　三、土地权属变更

　　一般有以下几种情形：

　　（一）依法征用或划拨土地，依法有偿出让、转让土地；

　　（二）新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物；

　　（三）依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地；

　　（四）机构调整、企业兼并；土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”，指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人（法人、自然人）的申请，对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

　　土地是很重要的资源财产，对于土地的所有权、使用权等方面，法律严格规定，以保护土地所有权的国家和集体归属，也约束使用权的行使。以上就是找法网小编收集整理的对“个人拥有土地所有权吗”的解答以及相关法律知识。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。