民法典法律知识

农村房屋补偿标准是什么

2023-02-08 09:10
找法网官方整理
导读:
农村房屋补偿标准包括了征收补偿、周转补偿和奖励性补偿。通常征收补偿是因为国家征用拆迁房屋采取的方式,按照房屋的实际情况进行计算。周转补偿是按照临时居住条件进行补贴。
农村房屋补偿标准是什么

  一、农村房屋补偿标准是什么

  农村房屋补偿标准是:

  1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;

  2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

  二、农村房屋拆迁补偿的方式有哪些

  农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式:

  1.重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。

  2.提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。

  3.货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说,农村房屋拆迁主要是这三种安置方式。

  三、农村房屋拆迁补偿有什么流程

  找法网提醒您,农村房屋拆迁补偿是:

  1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;

  2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;

  3.结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。

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