房产继承是否缴契税

　　一、房产继承是否缴契税

　　房产继承不一定缴契税。法定继承房屋的不要缴纳契税，遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下，房产继承是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的，免征契税。根据相关法律规定，定继承人通过继承承受土地、房屋权属，依法免于契税征收。

　　二、房产继承权的顺序人是怎样的

　　房产继承权的顺序人如下：

　　1.配偶，即为有合法婚姻关系的夫或妻，已经离婚或者尚未结婚的不是配偶，不享有继承权；

　　2.子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；

　　3.父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　三、房产继承公证程序

　　找法网提醒您，先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，找法网提醒您，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：

　　1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

　　2.到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

　　3.继承人的身份证明;

　　4.被继承的房产证或其他证明文件。

　　5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。